Comparative Market Analysis
Ingresá una dirección y obtené un análisis de mercado completo con comparables geolocalizados, tendencias de precios y pricing sugerido. Sin hojas de cálculo. Sin errores manuales.
Agentes que ya generan reportes con CMAPro
Vista previa del reporte
Un reporte completo que podés presentar directamente a tu cliente, con datos respaldados y un pricing sugerido por inteligencia de mercado.
Reporte CMA
Av. Alvear 2802, Recoleta — Diciembre 2024
Precio sugerido de venta
$0
USD — Basado en 6 comparables
Precio/m² promedio
$2.632
Días promedio
45
Superf. promedio
185 m²
Tasa de venta
72%
Últimos 12 meses — Zona de influencia 500m
VendidaAv. del Libertador 4521
Recoleta, CABA
$478.000
Sup.
185 m²
Días
42
Precio/m²
$2.584
ActivaCerviño 3287
Recoleta, CABA
$495.000
Sup.
192 m²
Días
28
Precio/m²
$2.578
VendidaTagle 2903
Recoleta, CABA
$462.000
Sup.
178 m²
Días
65
Precio/m²
$2.596
Lo que incluye
Ingresá una dirección y obtené un reporte profesional completo en menos de 5 minutos. Sin depender de hojas de cálculo ni cálculos manuales.
Generando reporte... 75%
Mapa interactivo con las propiedades comparables más relevantes de la zona, filtradas por similitud con la propiedad a tasar.
Gráfico de evolución de precios de la zona para contextualizar el análisis y mostrar al cliente si el mercado está subiendo o bajando.
El sistema calcula un precio de venta sugerido basado en los comparables, ajustado por superficie, estado y ubicación. Datos, no intuición.
Precio sugerido
$485.000
+4.2% vs. lista anterior
Documento profesional exportable en PDF con tu branding personalizado. Lo mostrás directamente en la reunión con el cliente o lo enviás por email.
Más de 840 agentes e inmobiliarias confían en CMAPro para generar sus reportes. Unite a una comunidad que ya profesionalizó su tasación.
Cada propiedad comparable muestra superficie, precio por metro cuadrado, días en el mercado y estado actual. Todo lo que necesitás para justificar tu valuación frente al cliente, sin ir a buscar dato por dato.
Libertador 4521
$478K
Cerviño 3287
$495K
Tagle 2903
$462K
Proceso
Escribí la dirección exacta de la propiedad que necesitás tasar. El sistema la geolocaliza automáticamente.
El sistema busca y geolocaliza automáticamente las propiedades comparables más relevantes dentro del radio definido.
Calcula la tendencia de precios de la zona y determina el pricing sugerido basado en métricas ajustadas.
Descargá un PDF profesional con tu branding, listo para presentar en la reunión con tu cliente.
Generá tu primer reporte CMA sin costo. Sin tarjeta de crédito. Sin compromiso. Solo resultados.
Reporte listo en 5 minutos. Sin costo hasta 3 reportes mensuales.
Lo que dicen los agentes
Profesionales que ya cierran más con CMAPro
Antes tardaba dos días armando un CMA. Ahora lo genero mientras tomo un café y lo llevo a la reunión con el vendedor. El cliente ve un nivel de profesionalismo que antes no podía ofrecer.
Mariana Álvarez
Directora — Álvarez Propiedades
El pricing sugerido me dio una ventaja enorme en una tasación difícil. El vendedor quería pedir $520K y el reporte mostró con datos claros que $485K era el precio correcto. Lo firmó en la primera reunión.
Martín Estrada
Senior Broker — Sotheby's CABA
Lo uso para todas las captaciones. Cuando el dueño ve el reporte con el mapa, los comparables y la tendencia, entiende que no le estoy inventando un número. Es una herramienta de cierre, no solo de análisis.
Valeria Mendez
Fundadora — Mendez & Asociados
0
Agentes activos
0
Reportes generados
0
Propiedades analizadas
4.9/5
Satisfacción de agentes